Ook bij de verkoop van het onroerend goed waar een hotel in geëxploiteerd wordt, kunnen wij u van dienst zijn. Middels een door ons gemaakte waardebepaling zal er een vraagprijs voor het onroerend goed bepaald worden waar u als eigenaar blij van wordt.
Ook zouden wij u kunnen begeleiden bij een “Sale and Leaseback” constructie.
Wat houdt “Sale and Leaseback” voor de hotellerie in?
Dit is een moderne financieringsvorm waarbij de eigenaar van een hotel die ook het pand bezit, het pand aan een investeerder/ belegger verkoopt en met de investeerder/ belegger een lease/ huur-contract afsluit.
Over de voorwaarden zullen partijen dienen te onderhandelen.
Dit kan een interessante financieringsvorm voor de ondernemer zijn omdat hij zijn kapitaal wat in stenen zit, te gelde maakt om bijvoorbeeld zijn onderneming uit te breiden of een hogere liquiditeit na te streven.
Voordelen “Sale and Leaseback” voor de verkoper zijn:
- Uw onroerend goed risico valt weg
- U maakt kapitaal vrij om uit te breiden of te investeren
- Versterken van uw balanspositie en daarbij het versterken van uw kredietwaardigheid bij banken
- Besparingen op koste vastgoed beheer en exploitatie
- U kunt al uw aandacht vestigen op het exploiteren van uw hotel
Kortom, “Sale and Leaseback” biedt de mogelijkheid tot een aantrekkelijke win- winsituatie.